top of page

Palvelumme

Casa Satama tarjoaa nykyaikaista ja asiakaslähtöistä isännöintipalvelua, joka tuo sujuvuutta taloyhtiöiden arkeen ja selkeyttä hallintoon. Me emme vain ylläpidä, vaan rakennamme yhdessä asukkaiden, osakkaiden ja hallitusten kanssa taloyhtiönne kestävää hyvinvointia - pitkän aikavälin arvoa.

Panostamme läsnäolevaan palveluun ja mutkattomaan yhteydenpitoon - meidät saa kiinni ilman välikäsiä. Toimintamme ydintä on proaktiivinen viestintä ja ratkaisukeskeisyys, alan tehokkaimpia digitaalisia työkaluja hyödyntäen. Huolehdimme, että jokainen isännöinnin yksityiskohta hoidetaan ajallaan ja huolella maaliin. Casa Satamalla yhdistämme vuosien kokemuksemme kiinteistöistä sekä uteliaan innovatiivisen, uuden aallon ajattelutavan isännöintiä kohtaan.

Oli kyse hallinnollisista tai teknisistä tarpeista, juridisista kysymyksistä tai talouden suunnittelusta, Casa Satama -palvelupaketti kattaa taloyhtiönne 

tarpeet kokonaisvaltaisesti. Tutustu tarkemmin tapaamme tehdä arjestanne sujuvampaa ja taloyhtiönne hallinnosta huolettomampaa.

Hallinnollinen isännöinti

Kokonaisvaltaista palvelua, ilman välikäsiä - asiakaslähtöisesti, aktiivisesti ja korkealla integriteetillä. 

Taloushallinto

Numerotarkkaa taloudenpitoa ja jämäkkää budjetointia kokeneen taloushallinnon asiantuntijatiimin ympäröimänä. 

Tekninen isännöinti

Aitoa tekemisen meininkiä ja energisyyttä kiinteistönhallintaan kattavan Casa Satama -sidosverkostomme tukemana.

Strateginen isännöinti

Toimivan, pitkän tähtäimen yhteistyön rakentamista sekä lisäarvon luomista taloyhtiön kestävä kehitys keskiössä.

Tutustu palvelupakettiimme

Isännöinnin vaihto

Me Casa Satamalla toteutamme isännöinnin siirtymävaiheen taloyhtiön hallituksen näkökulmasta mahdollisimman vaivattomasti. Otamme jokaisen uuden asiakasyhtiön haltuun kokonaisvaltaisesti heti alusta alkaen. Koemme siirtymävaiheen arvokkaaksi, sillä se mahdollistaa samalla tutustumaan kunkin taloyhtiön asioihin syvällisellä tasolla heti kättelyssä. 

Seuraavassa on kuvattu, kuinka helposti vaihto onnistuu.

isännöintisopimus taloyhtiölle
1-3d.png

Peru nykyinen sopimus

Kun irtisanot nykyisen isännöitsijäsi sopimuksen, muista ottaa huomioon sopimuksessa määritelty irtisanomisaika. Yleensä irtisanomisaika on isännöintisopimuksissa 3 kuukautta.

2-3d.png

Allekirjoita valtakirja

Jätä puuduttavat paperityöt meille –allekirjoittamalla sopimuksen ja valtakirjan hoidamme kaiken tiedonsiirron vanhalta isännöitsijältä meille, avaamme pankkiyhteydet, toteutamme laskutusosoitteiden muutokset sekä ilmoitukset viranomaisrekisteriin.

3-3d.png

Kaikki valmiina yhteistyöhön

Toimitamme hallitukselle tarvittavat tiedot ja viestimme muutoksesta kattavasti koko taloyhtiön väelle – yhteistyö kohti entistäkin vaivattomampaa asumista & omistamista voi alkaa!

Hyvä hallintotapa ja eettisyys

Casa Satama toimii taloyhtiön hyvä hallintotapa -suosituksen mukaisesti kaikkien hoitamiemme kohteiden kanssa. Noudatamme työssämme tarkoin myös Isännöinnin Eettisiä Ohjeita. Jäsenyytemme Isännöintiliitossa sitouttaa meidät operoimaan korkeimmalla mahdollisella integriteetillä tilanteesta riippumatta, lait ja määräykset aina huolellisesti huomioiden. Muovaamme isännöintialaa toiminnallamme vastuullisemmaksi ja läpinäkyvämmäksi.

 

Modernina isännöitsijänä yhdistämme perinteisen vastuunjaon tuoreen ja rohkean näkemyksen kanssa. Meille jokainen taloyhtiö on omanlaisensa yhteisö, jossa läpinäkyvyys, luovuus ja asiakaskokemus kohtaavat saumattomasti. Yhdessä rakennamme turvallisen, tehokkaan ja hyvinvoivan asuinympäristön kaikille osakkaille ja asukkaille.

5 keskeisintä nostoa Taloyhtiön Hyvä Hallintotapa -suosituksista:

  • Läpinäkyvyys – Kaikki toiminta, päätökset ja tiedot ovat helposti saatavilla ja ymmärrettäviä osakkaille.
     

  • Ammattitaito – Kehitämme jatkuvasti osaamistamme ja toimimme taloyhtiön parhaaksi pitkäjänteisesti.
     

  • Yhteistyökyky – Hallituksen ja isännöitsijän saumaton yhteistyö varmistaa onnistuneet päätökset.
     

  • Riskienhallinta – Ennakoimme, ehkäisemme ja hallitsemme taloyhtiön riskejä kokonaisvaltaisesti.
     

  • Osakkaiden yhdenvertaisuus – Kaikki päätökset tehdään oikeudenmukaisesti ja yhdenvertaisesti.

teknisen isännöinnin ammattilainen
nuorekas isännöintialan osaaja
bottom of page